O mercado imobiliário de Londrina encerrou 2024 com resultados históricos, consolidando o melhor desempenho já registrado pelo setor na cidade. O Censo Imobiliário revelou que o Valor Geral de Vendas (VGV) dos lançamentos atingiu R$ 3,3 bilhões, sendo cerca de R$ 1 bilhão a mais que no ano anterior. Foram R$ 2,3 bilhões apenas no segmento de apartamentos, números inéditos para Londrina. Em termos comparativos, os índices registrados na cidade superaram até mesmo os da capital.

De acordo com a presidente do Sinduscon PR Norte, Célia Catussi, o cenário positivo de Londrina pode ser explicado por uma combinação de fatores que criaram um ambiente favorável para o setor. De acordo com a pesquisa, o aumento da renda das famílias da cidade, aliado à forte geração de empregos e ao crescimento demográfico, impulsionaram a demanda por novos imóveis.

Em 2024 foram 36 empreendimentos lançados, com 5.732 unidades entre verticais e horizontais. Apesar dos novos projetos, o estoque de imóveis ainda é baixo, apenas 5% das novas habitações prontas para morar continuam disponíveis para a venda.

A taxa de crescimento domiciliar, em torno de 2% ao ano, é um indicativo que a necessidade por novos imóveis deve continuar alta nos próximos anos.

Um dos grandes destaques do Censo Imobiliário de 2024 é o papel do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) no desempenho do setor em Londrina. O segmento econômico, ligado ao programa, liderou os lançamentos com 15 empreendimentos e mais de 3 mil unidades, mostrando a demanda por habitação de entrada.

A procura por imóveis do MCMV também é justificada pelo perfil do mercado local: 25% das famílias londrinenses moram de aluguel, o que representa uma em cada quatro famílias.